1 Avenue Gabrielle, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Gabrielle, 44380 Pornichet, affiche un prix moyen de 7 360 €/m², supérieur de 17.99 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 1 Avenue Gabrielle, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port D'echouage à 82 mètres
- - Pornichet à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 387 mètres
- - Ecole primaire publique Gambetta à 461 mètres
Ventes au 1 Avenue Gabrielle
Les 0 ventes au 1 Avenue Gabrielle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Gabrielle dans son marché local
Prix du 1 Avenue Gabrielle par rapport à la voie
Sur Avenue Gabrielle, le prix moyen des appartements s'établit à 6 733 €/m². Avec un prix moyen de 7 360 €/m², le 1 Avenue Gabrielle se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Gabrielle par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des appartements atteint 6 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Gabrielle se situe 18.71 % au-dessus de la moyenne de Pornichet et 103.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornichet augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 732 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 154 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Avenue Gabrielle
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Gabrielle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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