35 Avenue Gambetta, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 7 003 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°33 et du 6.77 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 35 Avenue Gambetta, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De L'hippodrome à 57 mètres
- - Pornichet à 1229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 645 mètres
- - Ecole primaire publique Gambetta à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Gambetta, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 35 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 6 562 €/m². Avec un prix moyen de 7 003 €/m², le 35 Avenue Gambetta se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Gambetta par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Gambetta se situe 30.09 % au-dessus de la moyenne de Pornichet et 179.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.
