2 Avenue Gaspard, 44380 Pornichet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 696 €

de 5 000 € à 6 218 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Gaspard, 44380 Pornichet, affiche un prix moyen de 5 696 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 2 Avenue Gaspard, 44380 Pornichet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bonne Source-Saint-Sébastien.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bonne Source à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Gambetta à 726 mètres

Ventes au 2 Avenue Gaspard

Les 0 ventes au 2 Avenue Gaspard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Gaspard dans son marché local

Prix du 2 Avenue Gaspard par rapport à la voie

Sur Avenue Gaspard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 712 €/m². Avec un prix moyen de 5 696 €/m², le 2 Avenue Gaspard se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Gaspard par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique

À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Gaspard se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de Pornichet et 84.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Keller, 44380 Pornichet(5,636 €)

Avenue des Peupliers, 44380 Pornichet(5,466 €)

Avenue de Bonne Source, 44380 Pornichet(6,025 €)

Avenue Paolini, 44380 Pornichet(5,128 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Gaspard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Gaspard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.