8 Avenue Gaspard, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Avenue Gaspard, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Bonne Source-Saint-Sébastien.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonne Source à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Gambetta à 762 mètres
Ventes au 8 Avenue Gaspard
Les 0 ventes au 8 Avenue Gaspard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Gaspard dans son marché local
Prix du 8 Avenue Gaspard par rapport à la voie
Sur Avenue Gaspard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 712 €/m². Avec un prix moyen de 5 633 €/m², le 8 Avenue Gaspard se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Gaspard par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Gaspard se situe 12.59 % au-dessus de la moyenne de Pornichet et 82.59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue Gaspard
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Gaspard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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