8 Avenue Gaspard, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Gaspard, affiche un prix moyen de 5 860 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 8 Avenue Gaspard, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Bonne Source-Saint-Sébastien.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonne Source à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Gambetta à 762 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Gaspard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Gaspard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Gaspard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Gaspard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Gaspard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Gaspard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Gaspard dans son marché local
Prix du 8 Avenue Gaspard par rapport à la voie
Sur Avenue Gaspard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 959 €/m². Avec un prix moyen de 5 860 €/m², le 8 Avenue Gaspard se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Gaspard par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Gaspard se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de Pornichet et 133.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet a augmenté de 6.26 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.
