33 Avenue Georges Clémenceau, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 5 965 €/m², supérieur de 10.28 % à celui du n°28 mais inférieur de 4.39 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 33 Avenue Georges Clémenceau, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame Des Dunes à 171 mètres
- - Pornichet à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 314 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 251 mètres
Ventes au 33 Avenue Georges Clémenceau
Les 2 ventes au 33 Avenue Georges Clémenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Georges Clémenceau, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 33 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 7 130 €/m². Avec un prix moyen de 5 965 €/m², le 33 Avenue Georges Clémenceau se situe 16.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Georges Clémenceau se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de Pornichet et 137.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet a augmenté de 5.99 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.
