35 Avenue Georges Clémenceau, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 6 239 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°33 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 35 Avenue Georges Clémenceau, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame Des Dunes à 183 mètres
- - Pornichet à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 330 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Georges Clémenceau, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 35 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 7 130 €/m². Avec un prix moyen de 6 239 €/m², le 35 Avenue Georges Clémenceau se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Georges Clémenceau se situe 16.16 % au-dessus de la moyenne de Pornichet et 148.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet a augmenté de 5.99 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.
