12 Avenue Gravelais, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Gravelais, affiche un prix moyen de 6 689 €/m², inférieur de 6.42 % à celui du n°12 bis et du 4.88 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 12 Avenue Gravelais, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De L'hippodrome à 145 mètres
- - Pornichet à 1123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 554 mètres
- - Ecole primaire publique Gambetta à 333 mètres
Ventes au 12 Avenue Gravelais
Une vente a été recensée au 12 Avenue Gravelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Gravelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Gravelais, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Gravelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Gravelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Gravelais dans son marché local
Prix du 12 Avenue Gravelais par rapport à la voie
Sur Avenue Gravelais, le prix moyen des maisons s'établit à 5 945 €/m². Avec un prix moyen de 6 689 €/m², le 12 Avenue Gravelais se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Gravelais par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Gravelais se situe 24.26 % au-dessus de la moyenne de Pornichet et 166.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.
