12 bis Avenue Gravelais, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Avenue Gravelais, affiche un prix moyen de 7 148 €/m², supérieur de 6.86 % à celui du n°12 et du 1.65 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 bis Avenue Gravelais, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De L'hippodrome à 152 mètres
- - Pornichet à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 547 mètres
- - Ecole primaire publique Gambetta à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Avenue Gravelais
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Avenue Gravelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Avenue Gravelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Avenue Gravelais, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue Gravelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue Gravelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Avenue Gravelais dans son marché local
Prix du 12 bis Avenue Gravelais par rapport à la voie
Sur Avenue Gravelais, le prix moyen des maisons s'établit à 5 945 €/m². Avec un prix moyen de 7 148 €/m², le 12 bis Avenue Gravelais se situe 20.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Avenue Gravelais par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Avenue Gravelais se situe 32.79 % au-dessus de la moyenne de Pornichet et 185.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.
