22 bis Avenue Jeanne Lequerré, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Avenue Jeanne Lequerré, affiche un prix moyen de 5 009 €/m².Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 bis Avenue Jeanne Lequerré, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Bonne Source-Saint-Sébastien à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 28 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lequerre à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 1453 mètres
- - Ecole primaire publique Gambetta à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Avenue Jeanne Lequerré
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Avenue Jeanne Lequerré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Avenue Jeanne Lequerré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Avenue Jeanne Lequerré, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue Jeanne Lequerré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue Jeanne Lequerré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Avenue Jeanne Lequerré dans son marché local
Prix du 22 bis Avenue Jeanne Lequerré par rapport à la voie
Sur Avenue Jeanne Lequerré, le prix moyen des appartements s'établit à 5 178 €/m². Avec un prix moyen de 5 009 €/m², le 22 bis Avenue Jeanne Lequerré se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Avenue Jeanne Lequerré par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des appartements atteint 5 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Avenue Jeanne Lequerré se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Pornichet et 62.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 bis Avenue Jeanne Lequerré à Pornichet
Le loyer moyen estimé au 22 bis Avenue Jeanne Lequerré est de 16.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.42 € à 20.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.16 % au loyer moyen estimé à Pornichet, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornichet a baissé de 9.43 % sur 1 an et baissé de 14.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 732 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 154 €/m² sur la période récente.
