8 Avenue Louis Mahé, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Louis Mahé, affiche un prix moyen de 6 367 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue Louis Mahé, 44380 Pornichet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonne Source à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Gambetta à 787 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Louis Mahé
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Louis Mahé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Louis Mahé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Louis Mahé, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Louis Mahé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Louis Mahé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Louis Mahé dans son marché local
Prix du 8 Avenue Louis Mahé par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Mahé, le prix moyen des appartements s'établit à 6 069 €/m². Avec un prix moyen de 6 367 €/m², le 8 Avenue Louis Mahé se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Louis Mahé par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des appartements atteint 5 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Louis Mahé se situe 14.23 % au-dessus de la moyenne de Pornichet et 105.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue Louis Mahé à Pornichet
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue Louis Mahé est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 21.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pornichet, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornichet a baissé de 9.43 % sur 1 an et baissé de 14.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 732 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 154 €/m² sur la période récente.
