35 Avenue Lucie, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Lucie, affiche un prix moyen de 6 867 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°37 et du 14.32 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 35 Avenue Lucie, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Mazy Mondain à 172 mètres
- - Pornichet à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 1066 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 1244 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Lucie
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Lucie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Lucie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Lucie, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Lucie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Lucie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Lucie dans son marché local
Prix du 35 Avenue Lucie par rapport à la voie
Sur Avenue Lucie, le prix moyen des maisons s'établit à 6 904 €/m². Avec un prix moyen de 6 867 €/m², le 35 Avenue Lucie se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Lucie par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Lucie se situe 27.57 % au-dessus de la moyenne de Pornichet et 173.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.
