2 Avenue Monnier, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Monnier, affiche un prix moyen de 7 717 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°3 et du 4.81 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Avenue Monnier, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Cœur à 296 mètres
- - Pornichet à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 336 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Monnier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Monnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Monnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Monnier, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Monnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Monnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Monnier dans son marché local
Prix du 2 Avenue Monnier par rapport à la voie
Sur Avenue Monnier, le prix moyen des maisons s'établit à 7 914 €/m². Avec un prix moyen de 7 717 €/m², le 2 Avenue Monnier se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Monnier par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Monnier se situe 43.36 % au-dessus de la moyenne de Pornichet et 207.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.
