16 Avenue Montcalm, 44380 Pornichet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 227 €

de 5 949 € à 10 740 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Avenue Montcalm, 44380 Pornichet, affiche un prix moyen de 8 227 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°14 et de 0.16 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 16 Avenue Montcalm, 44380 Pornichet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 4 logements - 284 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0011 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0007 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0008 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Ker Souveraine dite aussi villa Rose ou villa des Sirènes à 68 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Lyon à 78 mètres
- Pornichet à 883 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Sacré-Coeur à 1343 mètres

Ventes au 16 Avenue Montcalm

Les 0 ventes au 16 Avenue Montcalm constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Avenue Montcalm dans son marché local

Prix du 16 Avenue Montcalm par rapport à la voie

Sur Avenue Montcalm, le prix moyen des maisons s'établit à 8 283 €/m². Avec un prix moyen de 8 227 €/m², le 16 Avenue Montcalm se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Avenue Montcalm par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique

À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Montcalm se situe 64.44 % au-dessus de la moyenne de Pornichet et 166.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Océanides, 44380 Pornichet(7,308 €)

Avenue de Mazy, 44380 Pornichet(6,431 €)

Biens en vente à proximité du 16 Avenue Montcalm

Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue Montcalm apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.