16 Avenue Montcalm, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Montcalm, affiche un prix moyen de 8 712 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°14 et de 0.46 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 16 Avenue Montcalm, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 4 logements - 284 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0011 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0007 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0008 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Lyon à 78 mètres
- - Pornichet à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 1343 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Montcalm
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Montcalm au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Montcalm
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Montcalm, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Montcalm
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Montcalm complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Montcalm dans son marché local
Prix du 16 Avenue Montcalm par rapport à la voie
Sur Avenue Montcalm, le prix moyen des maisons s'établit à 8 722 €/m². Avec un prix moyen de 8 712 €/m², le 16 Avenue Montcalm se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Montcalm par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Montcalm se situe 62.17 % au-dessus de la moyenne de Pornichet et 246.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet a augmenté de 6.01 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.
