18 Avenue Montcalm, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Montcalm, affiche un prix moyen de 8 752 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 18 Avenue Montcalm, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 4 logements - 284 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0011 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0007 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0008 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Lyon à 98 mètres
- - Pornichet à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 1320 mètres
Ventes au 18 Avenue Montcalm
Une vente a été recensée au 18 Avenue Montcalm. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Montcalm
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Montcalm, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Montcalm
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Montcalm complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Montcalm dans son marché local
Prix du 18 Avenue Montcalm par rapport à la voie
Sur Avenue Montcalm, le prix moyen des maisons s'établit à 8 722 €/m². Avec un prix moyen de 8 752 €/m², le 18 Avenue Montcalm se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Montcalm par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Montcalm se situe 62.92 % au-dessus de la moyenne de Pornichet et 247.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet a augmenté de 6.01 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.
