2 Avenue Montcalm, 44380 Pornichet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 207 €

de 5 935 € à 10 715 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Montcalm, 44380 Pornichet, affiche un prix moyen de 8 207 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°6 et de 2.6 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Avenue Montcalm, 44380 Pornichet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Ker Souveraine dite aussi villa Rose ou villa des Sirènes à 138 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Lyon à 57 mètres
- Pornichet à 971 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Sacré-Coeur à 1427 mètres

Ventes au 2 Avenue Montcalm

Les 0 ventes au 2 Avenue Montcalm constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Montcalm dans son marché local

Prix du 2 Avenue Montcalm par rapport à la voie

Sur Avenue Montcalm, le prix moyen des maisons s'établit à 8 283 €/m². Avec un prix moyen de 8 207 €/m², le 2 Avenue Montcalm se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Montcalm par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique

À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Montcalm se situe 64.04 % au-dessus de la moyenne de Pornichet et 166.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Océanides, 44380 Pornichet(7,308 €)

Avenue de Mazy, 44380 Pornichet(6,431 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Montcalm

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Montcalm apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.