13 Avenue Paolini, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Paolini, affiche un prix moyen de 4 612 €/m², inférieur de 9.8 % à celui du n°11 et de 9.97 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 13 Avenue Paolini, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Bonne Source-Saint-Sébastien.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lequerre à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Germaine à 828 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Paolini
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Paolini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Paolini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Paolini, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Paolini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Paolini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Paolini dans son marché local
Prix du 13 Avenue Paolini par rapport à la voie
Sur Avenue Paolini, le prix moyen des maisons s'établit à 5 232 €/m². Avec un prix moyen de 4 612 €/m², le 13 Avenue Paolini se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Paolini par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Paolini se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de Pornichet et 83.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet a augmenté de 6.01 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.
