23 bis Avenue Paolini, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Avenue Paolini, affiche un prix moyen de 6 371 €/m², supérieur de 38.29 % à celui du n°23 a et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 23 bis Avenue Paolini, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Bonne Source-Saint-Sébastien.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lequerre à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Germaine à 768 mètres
Ventes au 23 bis Avenue Paolini
Les 2 ventes au 23 bis Avenue Paolini donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Avenue Paolini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Avenue Paolini, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Avenue Paolini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Avenue Paolini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Avenue Paolini dans son marché local
Prix du 23 bis Avenue Paolini par rapport à la voie
Sur Avenue Paolini, le prix moyen des maisons s'établit à 5 234 €/m². Avec un prix moyen de 6 371 €/m², le 23 bis Avenue Paolini se situe 21.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Avenue Paolini par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Avenue Paolini se situe 18.31 % au-dessus de la moyenne de Pornichet et 153.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet a augmenté de 6.26 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.
