26 Avenue Paolini, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Paolini, affiche un prix moyen de 4 491 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°24 b mais inférieur de 2.37 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 26 Avenue Paolini, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Bonne Source-Saint-Sébastien.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1168 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lequerre à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Germaine à 757 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Paolini
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Paolini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Paolini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Paolini, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Paolini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Paolini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Paolini dans son marché local
Prix du 26 Avenue Paolini par rapport à la voie
Sur Avenue Paolini, le prix moyen des maisons s'établit à 5 232 €/m². Avec un prix moyen de 4 491 €/m², le 26 Avenue Paolini se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Paolini par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Paolini se situe 16.4 % en dessous de la moyenne de Pornichet et 78.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet a augmenté de 6.01 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.
