14 Avenue Pincé, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Pincé, affiche un prix moyen de 5 576 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 14 Avenue Pincé, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Bonne Source-Saint-Sébastien.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 940 mètres
- - Ecole primaire publique Gambetta à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue Pincé
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Pincé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Pincé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Pincé, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Pincé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Pincé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Pincé dans son marché local
Prix du 14 Avenue Pincé par rapport à la voie
Sur Avenue Pincé, le prix moyen des maisons s'établit à 5 723 €/m². Avec un prix moyen de 5 576 €/m², le 14 Avenue Pincé se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Pincé par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Pincé se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Pornichet et 121.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet a augmenté de 6.26 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.
