8 Avenue Pincé, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Pincé, affiche un prix moyen de 5 171 €/m², inférieur de 12.7 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Avenue Pincé, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bonne Source-Saint-Sébastien.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 922 mètres
- - Ecole primaire publique Gambetta à 137 mètres
Ventes au 8 Avenue Pincé
Une vente a été recensée au 8 Avenue Pincé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Pincé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Pincé, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Pincé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Pincé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Pincé dans son marché local
Prix du 8 Avenue Pincé par rapport à la voie
Sur Avenue Pincé, le prix moyen des maisons s'établit à 5 723 €/m². Avec un prix moyen de 5 171 €/m², le 8 Avenue Pincé se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Pincé par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Pincé se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Pornichet et 105.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet a augmenté de 6.26 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.
