18 Avenue Porson, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Porson, affiche un prix moyen de 6 517 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue Porson, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 12 parkings - 225 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Pornichet à 121 mètres
- - Pornichet à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 275 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 377 mètres
Ventes au 18 Avenue Porson
Une vente a été recensée au 18 Avenue Porson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Porson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Porson, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Porson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Porson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Porson dans son marché local
Prix du 18 Avenue Porson par rapport à la voie
Sur Avenue Porson, le prix moyen des appartements s'établit à 6 521 €/m². Avec un prix moyen de 6 517 €/m², le 18 Avenue Porson se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Porson par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des appartements atteint 5 578 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Porson se situe 16.83 % au-dessus de la moyenne de Pornichet et 110.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue Porson à Pornichet
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue Porson est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.08 € à 21.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pornichet, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornichet a baissé de 9.36 % sur 1 an et baissé de 14.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 732 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 154 €/m² sur la période récente.
