10 c Avenue Villès Chevissens, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 c Avenue Villès Chevissens, affiche un prix moyen de 5 911 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°1 et de n°8 d.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 44 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 c Avenue Villès Chevissens, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Sainte-Marguerite à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 44 logements - 1 local - 73 parkings - 1800 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0989 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pépinière à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Germaine à 683 mètres
Ventes au 10 c Avenue Villès Chevissens
Une vente a été recensée au 10 c Avenue Villès Chevissens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 c Avenue Villès Chevissens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 c Avenue Villès Chevissens, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 c Avenue Villès Chevissens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 c Avenue Villès Chevissens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 c Avenue Villès Chevissens dans son marché local
Prix du 10 c Avenue Villès Chevissens par rapport à la voie
Sur Avenue Villès Chevissens, le prix moyen des appartements s'établit à 6 042 €/m². Avec un prix moyen de 5 911 €/m², le 10 c Avenue Villès Chevissens se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 c Avenue Villès Chevissens par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des appartements atteint 5 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 c Avenue Villès Chevissens se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de Pornichet et 91.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 c Avenue Villès Chevissens à Pornichet
Le loyer moyen estimé au 10 c Avenue Villès Chevissens est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.76 € à 21.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.59 % au loyer moyen estimé à Pornichet, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornichet a baissé de 9.35 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 732 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 154 €/m² sur la période récente.
