2 bis Avenue Villès Chevissens, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue Villès Chevissens, affiche un prix moyen de 7 014 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°2 mais supérieur de 24.16 % à celui du n°8 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Avenue Villès Chevissens, 44380 Pornichet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villès Chevissens à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Germaine à 877 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue Villès Chevissens
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Villès Chevissens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue Villès Chevissens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue Villès Chevissens, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Villès Chevissens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Villès Chevissens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Villès Chevissens dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Villès Chevissens par rapport à la voie
Sur Avenue Villès Chevissens, le prix moyen des appartements s'établit à 6 061 €/m². Avec un prix moyen de 7 014 €/m², le 2 bis Avenue Villès Chevissens se situe 15.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Villès Chevissens par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des appartements atteint 5 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue Villès Chevissens se situe 25.83 % au-dessus de la moyenne de Pornichet et 126.92 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Avenue Villès Chevissens à Pornichet
Le loyer moyen estimé au 2 bis Avenue Villès Chevissens est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 22.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pornichet, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornichet a baissé de 9.43 % sur 1 an et baissé de 14.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 732 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 154 €/m² sur la période récente.
