4 Impasse des Etrilles, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Etrilles, affiche un prix moyen de 4 279 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse des Etrilles, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Bonne Source-Saint-Sébastien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 204 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1130 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Sébastien à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Germaine à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Etrilles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Etrilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Etrilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Etrilles, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Etrilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Etrilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Etrilles dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Etrilles par rapport à la voie
Sur Impasse des Etrilles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 265 €/m². Avec un prix moyen de 4 279 €/m², le 4 Impasse des Etrilles se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Etrilles par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des appartements atteint 5 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse des Etrilles se situe 23.23 % en dessous de la moyenne de Pornichet et 38.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse des Etrilles à Pornichet
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse des Etrilles est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.38 € à 19.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pornichet, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornichet a baissé de 9.43 % sur 1 an et baissé de 14.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 732 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 154 €/m² sur la période récente.
