4 Passage de la Chaloupe, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Passage de la Chaloupe, affiche un prix moyen de 4 568 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Passage de la Chaloupe, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Sainte-Marguerite à dominante résidentielle.
2 niveaux - 32 logements - 44 parkings - 1217 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°2780 - Feuille 000AM, - Parcelle n°2782 - Feuille 000AM, - Parcelle n°2781 - Feuille 000AM, - Parcelle n°2786 - Feuille 000AM, - Parcelle n°2785 - Feuille 000AM, - Parcelle n°2784 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouligou à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Du Pouligou à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Passage de la Chaloupe
Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage de la Chaloupe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Passage de la Chaloupe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Passage de la Chaloupe, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Passage de la Chaloupe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Passage de la Chaloupe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage de la Chaloupe dans son marché local
Prix du 4 Passage de la Chaloupe par rapport à la voie
Sur Passage de la Chaloupe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 594 €/m². Avec un prix moyen de 4 568 €/m², le 4 Passage de la Chaloupe se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage de la Chaloupe par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des appartements atteint 5 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Passage de la Chaloupe se situe 18.05 % en dessous de la moyenne de Pornichet et 47.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Passage de la Chaloupe à Pornichet
Le loyer moyen estimé au 4 Passage de la Chaloupe est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.01 € à 19.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pornichet, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornichet a baissé de 9.43 % sur 1 an et baissé de 14.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 732 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 154 €/m² sur la période récente.
