2 ter Place de la Pompe, 44710 Port-Saint-Père
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter Place de la Pompe, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°2 bis mais identique à celui du n°3 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Place de la Pompe, 44710 Port-Saint-Père
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecomarché à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Hirondelles à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Place de la Pompe
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Place de la Pompe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Place de la Pompe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Place de la Pompe, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Place de la Pompe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Place de la Pompe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Place de la Pompe dans son marché local
Prix du 2 ter Place de la Pompe par rapport à la voie
Sur Place de la Pompe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 2 ter Place de la Pompe se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Place de la Pompe par rapport à Port-Saint-Père et à Loire-Atlantique
À Port-Saint-Père, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Place de la Pompe se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de Port-Saint-Père et 24.56 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Place de la Pompe à Port-Saint-Père
Le loyer moyen estimé au 2 ter Place de la Pompe est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 16.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.46 % au loyer moyen estimé à Port-Saint-Père, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-Saint-Père a baissé de 8.74 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 255 €/m² au premier semestre 2021 à 3 286 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
