9 Place de la Pompe, 44710 Port-Saint-Père
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place de la Pompe, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², supérieur de 6.84 % à celui du n°11 et de n°10.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place de la Pompe, 44710 Port-Saint-Père
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Port-Saint-Père à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 8 parkings - 354 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecomarché à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Hirondelles à 229 mètres
Ventes au 9 Place de la Pompe
Les 5 ventes au 9 Place de la Pompe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place de la Pompe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place de la Pompe, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place de la Pompe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place de la Pompe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place de la Pompe dans son marché local
Prix du 9 Place de la Pompe par rapport à la voie
Sur Place de la Pompe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 9 Place de la Pompe se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place de la Pompe par rapport à Port-Saint-Père et à Loire-Atlantique
À Port-Saint-Père, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place de la Pompe se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Port-Saint-Père et 19.58 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place de la Pompe à Port-Saint-Père
Le loyer moyen estimé au 9 Place de la Pompe est de 14.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 16.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.44 % au loyer moyen estimé à Port-Saint-Père, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-Saint-Père a baissé de 8.74 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 255 €/m² au premier semestre 2021 à 3 286 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
