Allée Rene Defain, 44770 Préfailles

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

4 156 €

de 3 349 € à 4 978 €

Allée Rene Defain, 44770 Préfailles, affiche un prix moyen de 4 156 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.
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Prix Allée Rene Defain dans son marché local

Prix Allée Rene Defain par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique

À Préfailles, le prix moyen des maisons atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des maisons Allée Rene Defain se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Préfailles et 28.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles a baissé de 21.41 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Poincare, 44770 Préfailles(4,254 €)

Route de Quirouard, 44770 Préfailles(4,034 €)

Allée des Tamaris, 44770 Préfailles(4,276 €)

Cadre de vie et proximité Allée Rene Defain

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quirouard à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Petits Mousses à 671 mètres

Rues à proximité :

Avenue Poincare

Route de Quirouard

Allée des Tamaris

Le parc immobilier Allée Rene Defain

Allée Rene Defain est située dans le quartier Préfailles. Elle compte 1246 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Allée Rene Defain

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Rene Defain, classées par tranches de numéros.

1 Allée Rene Defain, 44770 Préfailles

3 Allée Rene Defain, 44770 Préfailles

4 Allée Rene Defain, 44770 Préfailles

5 Allée Rene Defain, 44770 Préfailles

7 Allée Rene Defain, 44770 Préfailles

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Pour un prix net vendeur de 207 800 € au Allée Rene Defain à Préfailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 195 € en assurant vous-même les visites, ou 2 598 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 10 390 € (5 %)