Avenue de la Plage Eric Tabarly, 44770 Préfailles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Plage Eric Tabarly, 44770 Préfailles, affiche un prix moyen de 4 508 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Avenue de la Plage Eric Tabarly
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Plage Eric Tabarly dans son marché local
Prix Avenue de la Plage Eric Tabarly par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique
À Préfailles, le prix moyen des appartements atteint 4 000 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Plage Eric Tabarly se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de Préfailles et 27.31 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Plage Eric Tabarly à Préfailles
Le loyer moyen estimé Avenue de la Plage Eric Tabarly est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Préfailles, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Préfailles a baissé de 12.47 % sur 1 an et augmenté de 30.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 571 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 346 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Plage Eric Tabarly
Les ventes enregistrées Avenue de la Plage Eric Tabarly témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Plage Eric Tabarly
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Gare à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Mousses à 434 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Plage Eric Tabarly
Adresses Avenue de la Plage Eric Tabarly
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Plage Eric Tabarly, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 225 400 € au Avenue de la Plage Eric Tabarly à Préfailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 635 € en assurant vous-même les visites, ou 2 818 € si le professionnel les prend en charge.
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