2 Allée des Sternes, 44770 Préfailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Sternes, affiche un prix moyen de 3 671 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2021,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée des Sternes, 44770 Préfailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Préfailles.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Gare à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Mousses à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Sternes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Sternes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Sternes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée des Sternes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Sternes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Sternes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Sternes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Sternes par rapport à la voie
Sur Allée des Sternes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 691 €/m². Avec un prix moyen de 3 671 €/m², le 2 Allée des Sternes se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Sternes par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique
À Préfailles, le prix moyen des maisons atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Sternes se situe 18.8 % en dessous de la moyenne de Préfailles et 13.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles a baissé de 21.41 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 550 € au 2 Allée des Sternes à Préfailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 589 € en assurant vous-même les visites, ou 2 294 € si le professionnel les prend en charge.
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