2 Allée du Rossignol, 44770 Préfailles

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 424 €

de 3 886 € à 5 272 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée du Rossignol, 44770 Préfailles, affiche un prix moyen de 4 424 €/m², inférieur de 6.98 % à celui du n°4 et de 6.71 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 2 Allée du Rossignol, 44770 Préfailles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Préfailles.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Gare à 1120 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Petits Mousses à 1065 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée du Rossignol

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Rossignol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Allée du Rossignol(4 756€)

6 Allée du Rossignol(4 742€)

5 Allée du Rossignol(4 754€)

14 Rue des Terres Blanches(4 308€)

1 Allée des Mésanges(4 433€)

3 Allée des Mésanges(4 423€)

5 Allée des Mésanges(4 280€)

33 Rue des Terres Blanches(4 320€)

Prix du 2 Allée du Rossignol dans son marché local

Prix du 2 Allée du Rossignol par rapport à la voie

Sur Allée du Rossignol, le prix moyen des maisons s'établit à 4 584 €/m². Avec un prix moyen de 4 424 €/m², le 2 Allée du Rossignol se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée du Rossignol par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique

À Préfailles, le prix moyen des maisons atteint 5 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Rossignol se situe 18.6 % en dessous de la moyenne de Préfailles et 43.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles baissé de 5.52 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.