4 Allée du Rossignol, 44770 Préfailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée du Rossignol, affiche un prix moyen de 3 956 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°6 mais supérieur de 7.53 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 4 Allée du Rossignol, 44770 Préfailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Préfailles.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Gare à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Mousses à 1058 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée du Rossignol
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée du Rossignol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée du Rossignol
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Allée du Rossignol. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Rossignol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Rossignol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Rossignol dans son marché local
Prix du 4 Allée du Rossignol par rapport à la voie
Sur Allée du Rossignol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 917 €/m². Avec un prix moyen de 3 956 €/m², le 4 Allée du Rossignol se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Rossignol par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique
À Préfailles, le prix moyen des maisons atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du Rossignol se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de Préfailles et 57.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles a baissé de 21.41 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.
