12 Chemin des Immortelles, 44770 Préfailles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Immortelles, affiche un prix moyen de 5 816 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°14 mais inférieur de 8.51 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 12 Chemin des Immortelles, 44770 Préfailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Préfailles.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Chemin des Immortelles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des Immortelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Immortelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin des Immortelles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Immortelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Immortelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Immortelles dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Immortelles par rapport à la voie
Sur Chemin des Immortelles, le prix moyen des maisons s'établit à 5 902 €/m². Avec un prix moyen de 5 816 €/m², le 12 Chemin des Immortelles se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Immortelles par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique
À Préfailles, le prix moyen des maisons atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Immortelles se situe 28.64 % au-dessus de la moyenne de Préfailles et 131.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles a baissé de 21.41 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.
