16 Chemin du Bigorneau, 44770 Préfailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin du Bigorneau, affiche un prix moyen de 5 550 €/m², inférieur de 8.36 % à celui du n°18 mais supérieur de 2.83 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 16 Chemin du Bigorneau, 44770 Préfailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Préfailles.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 16 Chemin du Bigorneau
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin du Bigorneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin du Bigorneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin du Bigorneau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin du Bigorneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin du Bigorneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin du Bigorneau dans son marché local
Prix du 16 Chemin du Bigorneau par rapport à la voie
Sur Chemin du Bigorneau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 584 €/m². Avec un prix moyen de 5 550 €/m², le 16 Chemin du Bigorneau se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin du Bigorneau par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique
À Préfailles, le prix moyen des maisons atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin du Bigorneau se situe 22.76 % au-dessus de la moyenne de Préfailles et 120.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles a baissé de 21.41 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.
