4 bis Chemin du Bigorneau, 44770 Préfailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Chemin du Bigorneau, affiche un prix moyen de 5 554 €/m², supérieur de 17.72 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 4 bis Chemin du Bigorneau, 44770 Préfailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Préfailles.
1 niveau - 1 logement - 260 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 bis Chemin du Bigorneau
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Chemin du Bigorneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Chemin du Bigorneau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 bis Chemin du Bigorneau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Chemin du Bigorneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Chemin du Bigorneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Chemin du Bigorneau dans son marché local
Prix du 4 bis Chemin du Bigorneau par rapport à la voie
Sur Chemin du Bigorneau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 584 €/m². Avec un prix moyen de 5 554 €/m², le 4 bis Chemin du Bigorneau se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Chemin du Bigorneau par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique
À Préfailles, le prix moyen des maisons atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Chemin du Bigorneau se situe 22.85 % au-dessus de la moyenne de Préfailles et 120.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles a baissé de 21.41 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.
