28 Corniche de la Hutte, 44770 Préfailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Corniche de la Hutte, affiche un prix moyen de 4 788 €/m², identique à celui du n°30 mais supérieur de 8.45 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Corniche de la Hutte, 44770 Préfailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Préfailles.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Mousses à 1148 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Corniche de la Hutte
Aucune vente n'a été recensée au 28 Corniche de la Hutte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Corniche de la Hutte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Corniche de la Hutte, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Corniche de la Hutte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Corniche de la Hutte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Corniche de la Hutte dans son marché local
Prix du 28 Corniche de la Hutte par rapport à la voie
Sur Corniche de la Hutte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 797 €/m². Avec un prix moyen de 4 788 €/m², le 28 Corniche de la Hutte se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Corniche de la Hutte par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique
À Préfailles, le prix moyen des maisons atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Corniche de la Hutte se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de Préfailles et 47.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles a baissé de 21.41 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 239 400 € au 28 Corniche de la Hutte à Préfailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 985 € en assurant vous-même les visites, ou 2 993 € si le professionnel les prend en charge.
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