43 Corniche de la Source, 44770 Préfailles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Corniche de la Source, affiche un prix moyen de 5 376 €/m², identique à celui du n°41 mais inférieur de 8.2 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 43 Corniche de la Source, 44770 Préfailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Préfailles.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quirouard à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Mousses à 546 mètres
Ventes au 43 Corniche de la Source
Une vente a été recensée au 43 Corniche de la Source. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Corniche de la Source
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 43 Corniche de la Source. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Corniche de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Corniche de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Corniche de la Source dans son marché local
Prix du 43 Corniche de la Source par rapport à la voie
Sur Corniche de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 5 376 €/m². Avec un prix moyen de 5 376 €/m², le 43 Corniche de la Source se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 43 Corniche de la Source par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique
À Préfailles, le prix moyen des maisons atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Corniche de la Source se situe 18.91 % au-dessus de la moyenne de Préfailles et 66.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles a baissé de 21.41 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 268 800 € au 43 Corniche de la Source à Préfailles, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 440 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 720 € en assurant vous-même les visites, ou 3 360 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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