45 Corniche de la Source, 44770 Préfailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Corniche de la Source, affiche un prix moyen de 5 845 €/m², supérieur de 8.5 % à celui du n°47 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 45 Corniche de la Source, 44770 Préfailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Préfailles.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quirouard à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Mousses à 551 mètres
Ventes au 45 Corniche de la Source
Une vente a été recensée au 45 Corniche de la Source. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Corniche de la Source
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Corniche de la Source. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Corniche de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Corniche de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Corniche de la Source dans son marché local
Prix du 45 Corniche de la Source par rapport à la voie
Sur Corniche de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 5 387 €/m². Avec un prix moyen de 5 845 €/m², le 45 Corniche de la Source se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Corniche de la Source par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique
À Préfailles, le prix moyen des maisons atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Corniche de la Source se situe 29.29 % au-dessus de la moyenne de Préfailles et 132.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles a baissé de 21.41 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.
