7 Corniche de Port Meleu, 44770 Préfailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Corniche de Port Meleu, affiche un prix moyen de 4 926 €/m², identique à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Corniche de Port Meleu, 44770 Préfailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Préfailles.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quirouard à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Mousses à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Corniche de Port Meleu
Aucune vente n'a été recensée au 7 Corniche de Port Meleu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Corniche de Port Meleu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Corniche de Port Meleu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Corniche de Port Meleu dans son marché local
Prix du 7 Corniche de Port Meleu par rapport à la voie
Sur Corniche de Port Meleu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 926 €/m². Avec un prix moyen de 4 926 €/m², le 7 Corniche de Port Meleu se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Corniche de Port Meleu par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique
À Préfailles, le prix moyen des maisons atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Corniche de Port Meleu se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de Préfailles et 52.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles a baissé de 21.41 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 246 300 € au 7 Corniche de Port Meleu à Préfailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 158 € en assurant vous-même les visites, ou 3 079 € si le professionnel les prend en charge.
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