3 bis Impasse de la Ferme, 44770 Préfailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Impasse de la Ferme, affiche un prix moyen de 3 959 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°2.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Impasse de la Ferme, 44770 Préfailles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quirouard à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Mousses à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Impasse de la Ferme
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Impasse de la Ferme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Impasse de la Ferme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Impasse de la Ferme, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse de la Ferme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse de la Ferme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse de la Ferme dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse de la Ferme par rapport à la voie
Sur Impasse de la Ferme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 957 €/m². Avec un prix moyen de 3 959 €/m², le 3 bis Impasse de la Ferme se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse de la Ferme par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique
À Préfailles, le prix moyen des maisons atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Impasse de la Ferme se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de Préfailles et 22.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles a baissé de 21.41 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 950 € au 3 bis Impasse de la Ferme à Préfailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 949 € en assurant vous-même les visites, ou 2 474 € si le professionnel les prend en charge.
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