12 Impasse de la Vallee Mouraud, 44770 Préfailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse de la Vallee Mouraud, affiche un prix moyen de 5 658 €/m², supérieur de 8.7 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 12 Impasse de la Vallee Mouraud, 44770 Préfailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Préfailles.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quirouard à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Mousses à 912 mètres
Ventes au 12 Impasse de la Vallee Mouraud
Une vente a été recensée au 12 Impasse de la Vallee Mouraud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de la Vallee Mouraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de la Vallee Mouraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de la Vallee Mouraud dans son marché local
Prix du 12 Impasse de la Vallee Mouraud par rapport à la voie
Sur Impasse de la Vallee Mouraud, le prix moyen des maisons s'établit à 5 137 €/m². Avec un prix moyen de 5 658 €/m², le 12 Impasse de la Vallee Mouraud se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de la Vallee Mouraud par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique
À Préfailles, le prix moyen des maisons atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de la Vallee Mouraud se situe 25.15 % au-dessus de la moyenne de Préfailles et 74.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles a baissé de 21.41 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 282 900 € au 12 Impasse de la Vallee Mouraud à Préfailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 073 € en assurant vous-même les visites, ou 3 536 € si le professionnel les prend en charge.
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