3 Impasse du Fort, 44770 Préfailles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Fort, affiche un prix moyen de 4 962 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°4 et du 1.68 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Impasse du Fort, 44770 Préfailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Préfailles.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Ventes au 3 Impasse du Fort
Une vente a été recensée au 3 Impasse du Fort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Fort, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Fort dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Fort par rapport à la voie
Sur Impasse du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 5 012 €/m². Avec un prix moyen de 4 962 €/m², le 3 Impasse du Fort se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Fort par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique
À Préfailles, le prix moyen des maisons atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Fort se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de Préfailles et 97.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles a baissé de 21.41 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.
