5 Impasse du Fort, 44770 Préfailles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Fort, affiche un prix moyen de 5 047 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°3 et du 0.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 5 Impasse du Fort, 44770 Préfailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Préfailles.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 Impasse du Fort
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du Fort, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Fort dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Fort par rapport à la voie
Sur Impasse du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 5 012 €/m². Avec un prix moyen de 5 047 €/m², le 5 Impasse du Fort se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Fort par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique
À Préfailles, le prix moyen des maisons atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Fort se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de Préfailles et 100.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles a baissé de 21.41 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.
