4 Impasse du Moulin, 44770 Préfailles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Moulin, affiche un prix moyen de 4 083 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse du Moulin, 44770 Préfailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Préfailles.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Gare à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Mousses à 433 mètres
Ventes au 4 Impasse du Moulin
Une vente a été recensée au 4 Impasse du Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Moulin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Moulin dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Moulin par rapport à la voie
Sur Impasse du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 317 €/m². Avec un prix moyen de 4 083 €/m², le 4 Impasse du Moulin se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Moulin par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique
À Préfailles, le prix moyen des maisons atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Moulin se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Préfailles et 26.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles a baissé de 21.41 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 150 € au 4 Impasse du Moulin à Préfailles, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 208 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 104 € en assurant vous-même les visites, ou 2 552 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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