Rue des Cassis, 44770 Préfailles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Cassis, 44770 Préfailles, affiche un prix moyen de 4 285 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 54 à usage d'habitat individuel.
9 ventes DVF Rue des Cassis
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Cassis dans son marché local
Prix Rue des Cassis par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique
À Préfailles, le prix moyen des maisons atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Cassis se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Préfailles et 32.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Cassis à Préfailles
Le loyer moyen estimé Rue des Cassis est de 14.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.47 € à 16.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.91 % au loyer moyen estimé à Préfailles, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles a baissé de 21.41 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Cassis
Les ventes enregistrées Rue des Cassis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Cassis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Gare à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Mousses à 427 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Cassis
Adresses Rue des Cassis
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Cassis, classées par tranches de numéros.
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