4 Place des Immortelles, 44770 Préfailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Place des Immortelles, affiche un prix moyen de 6 616 €/m², supérieur de 8.14 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Place des Immortelles, 44770 Préfailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Préfailles.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Ventes au 4 Place des Immortelles
Une vente a été recensée au 4 Place des Immortelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place des Immortelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place des Immortelles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place des Immortelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place des Immortelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place des Immortelles dans son marché local
Prix du 4 Place des Immortelles par rapport à la voie
Sur Place des Immortelles, le prix moyen des maisons s'établit à 5 906 €/m². Avec un prix moyen de 6 616 €/m², le 4 Place des Immortelles se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place des Immortelles par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique
À Préfailles, le prix moyen des maisons atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place des Immortelles se situe 46.34 % au-dessus de la moyenne de Préfailles et 104.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles a baissé de 21.41 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 330 800 € au 4 Place des Immortelles à Préfailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 270 € en assurant vous-même les visites, ou 4 135 € si le professionnel les prend en charge.
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