12 Place du Marché, 44770 Préfailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place du Marché, affiche un prix moyen de 4 593 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 12 Place du Marché, 44770 Préfailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Préfailles à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 logement - 2 locaux - 261 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Gare à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Mousses à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place du Marché, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place du Marché dans son marché local
Prix du 12 Place du Marché par rapport à la voie
Sur Place du Marché, le prix moyen des maisons s'établit à 4 454 €/m². Avec un prix moyen de 4 593 €/m², le 12 Place du Marché se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place du Marché par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique
À Préfailles, le prix moyen des maisons atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place du Marché se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Préfailles et 82.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles a baissé de 21.41 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.
