28 Place du Marché, 44770 Préfailles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Place du Marché, affiche un prix moyen de 4 293 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°26 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Place du Marché, 44770 Préfailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Préfailles.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Gare à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Mousses à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Place du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 28 Place du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Place du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Place du Marché, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Place du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Place du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Place du Marché dans son marché local
Prix du 28 Place du Marché par rapport à la voie
Sur Place du Marché, le prix moyen des maisons s'établit à 4 447 €/m². Avec un prix moyen de 4 293 €/m², le 28 Place du Marché se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Place du Marché par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique
À Préfailles, le prix moyen des maisons atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Place du Marché se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Préfailles et 32.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles a baissé de 21.41 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 214 650 € au 28 Place du Marché à Préfailles, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 733 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 366 € en assurant vous-même les visites, ou 2 683 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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