22 Rue Chauvet, 44770 Préfailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Chauvet, affiche un prix moyen de 4 239 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°24 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Rue Chauvet, 44770 Préfailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Préfailles.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0099 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Gare à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Mousses à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Chauvet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Chauvet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Chauvet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue Chauvet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Chauvet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Chauvet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Chauvet dans son marché local
Prix du 22 Rue Chauvet par rapport à la voie
Sur Rue Chauvet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 387 €/m². Avec un prix moyen de 4 239 €/m², le 22 Rue Chauvet se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Chauvet par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique
À Préfailles, le prix moyen des maisons atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Chauvet se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Préfailles et 68.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles a baissé de 21.41 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.
