26 Rue Chauvet, 44770 Préfailles

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 166 €

de 3 991 € à 6 665 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Chauvet, 44770 Préfailles, affiche un prix moyen de 5 166 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°19 mais supérieur de 4.49 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 26 Rue Chauvet, 44770 Préfailles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Préfailles.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Gare à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Petits Mousses à 182 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Chauvet

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Chauvet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue Chauvet(5 183€)

24 Rue Chauvet(4 944€)

28 Rue Chauvet(5 179€)

21 Rue Chauvet(5 423€)

23 Rue Chauvet(5 434€)

22 Rue Chauvet(4 937€)

30 Rue Chauvet(5 432€)

25 Rue Chauvet(5 440€)

Prix du 26 Rue Chauvet dans son marché local

Prix du 26 Rue Chauvet par rapport à la voie

Sur Rue Chauvet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 344 €/m². Avec un prix moyen de 5 166 €/m², le 26 Rue Chauvet se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Chauvet par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique

À Préfailles, le prix moyen des maisons atteint 5 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Chauvet se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Préfailles et 67.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles baissé de 5.52 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.